Chung cư TP.HCM lập kỷ lục giá: 91 triệu/m² – Nên mua ngay hay chờ đợi?

Thị trường căn hộ TP.HCM lập đỉnh mới với mức giá trung bình 91 triệu đồng/m²

Theo báo cáo từ Savills Việt Nam, trong quý IV/2024, giá bán trung bình căn hộ tại TP.HCM đã đạt mức 91 triệu đồng/m², tăng 36% so với quý trước và 33% so với cùng kỳ năm ngoái. (vnexpress.net)

Nguyên nhân chính dẫn đến sự gia tăng này bao gồm:

• Nguồn cung hạn chế: Năm 2024, chỉ có 1.300 căn hộ vừa túi tiền (dưới 65 triệu đồng/m²) được mở bán, mức thấp nhất trong một thập kỷ qua.

• Phân khúc cao cấp chiếm ưu thế: Hơn 80% nguồn cung mới thuộc phân khúc cao cấp, với giá bán từ 75 triệu đồng/m² trở lên.

• Quỹ đất trung tâm khan hiếm: Việc phát triển các dự án mới tại khu vực trung tâm TP.HCM gặp nhiều khó khăn, dẫn đến giá trị căn hộ hiện hữu tăng cao.

• Nhu cầu mua nhà cao: Dù giá tăng, lượng giao dịch vẫn ổn định, cho thấy nhu cầu sở hữu bất động sản tại TP.HCM vẫn mạnh mẽ.

Dự báo giá căn hộ TP.HCM năm 2025 – Có nên mua ngay?

Dự kiến trong năm 2025, thị trường bất động sản TP.HCM sẽ tiếp tục khan hiếm nguồn cung căn hộ vừa túi tiền. Theo dự báo, sẽ có khoảng 10.000 căn hộ được mở bán, trong đó hơn 80% có giá trên 75 triệu đồng/m².

Lời khuyên cho người mua:

• Đối với người mua để ở: Đây là thời điểm phù hợp để mua, vì giá nhà dự kiến tiếp tục tăng, đặc biệt tại các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 10, Bình Thạnh.

• Đối với nhà đầu tư: Bất động sản TP.HCM luôn là kênh đầu tư an toàn, đặc biệt với các dự án có vị trí đắc địa và pháp lý rõ ràng.

Hà Đô Centrosa Garden – Lựa chọn nổi bật giữa cơn sốt giá

Trong bối cảnh giá chung cư TP.HCM tăng cao, Hà Đô Centrosa Garden tại Quận 10 nổi lên như một lựa chọn hấp dẫn cho cả người mua ở và nhà đầu tư. Với mức giá dao động từ 95-110 triệu đồng/m², dự án này thu hút nhờ:

• Vị trí trung tâm: Tọa lạc tại Quận 10, dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm khác.

• Thiết kế sang trọng và tiện ích đẳng cấp: Bao gồm không gian sống xanh, hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em.

• Giá trị tăng trưởng bền vững: Dự án đã bàn giao và cư dân đã vào ở đông đúc, đảm bảo tính thanh khoản cao.

Liên hệ ngay hotline: 0933 626 466 (Tư vấn Miễn Phí 24/7) để nhận báo giá mới nhất và được tư vấn chi tiết!