❓ Q&A – Câu hỏi thường gặp khi MUA hoặc THUÊ lại căn hộ Hà Đô Centrosa Garden (Quận 10, TP.HCM)
________________________________________
1. ✅ Vì sao nên chọn dự án Hà Đô Centrosa Garden?
Hà Đô Centrosa Garden là dự án cao cấp đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng với nhiều ưu điểm nổi bật:
• Vị trí: 200 Đường 3 tháng 2, phường 12, trung tâm Quận 10, kết nối nhanh tới Quận 1, Quận 3, Quận 5, sân bay Tân Sơn Nhất
• Chủ đầu tư uy tín – Tập đoàn Hà Đô, có kinh nghiệm nhiều năm và tiến độ bàn giao đúng cam kết
• Thiết kế thông minh, tối ưu không gian sống, đa dạng loại hình căn hộ
• Pháp lý rõ ràng, nhiều căn hộ đã có sổ hồng
• Tiện ích nội khu đẳng cấp, an ninh 24/7
• Cộng đồng cư dân văn minh, phù hợp để an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê
________________________________________
2. 🏘️ Dự án có những loại căn hộ nào?
Căn hộ tại Hà Đô Centrosa Garden rất đa dạng, đáp ứng nhu cầu nhiều đối tượng khách hàng:
• 1 phòng ngủ 53m²
• 1 phòng ngủ + 1 phòng đa năng 60m²
• 2 phòng ngủ 85 – 87m²
• 2 phòng ngủ + 1 phòng đa năng 105-107 m²
• 3 phòng ngủ 121 m²
• 3 phòng ngủ + 1 phòng đa năng 132 – 138 m²
________________________________________
3. 💰 Giá bán căn hộ sang nhượng hiện nay là bao nhiêu?
• Giá bán chuyển nhượng phụ thuộc vào loại căn, vị trí, nội thất và block
• Mức giá trung bình khoảng: 110 triệu/m²
• Tổng giá căn hộ: từ 6 tỷ/căn (tùy loại 1PN, 2PN, 3PN)
________________________________________
4. 📊 Giá thuê căn hộ hiện nay là bao nhiêu?
Tùy theo loại căn hộ, nội thất và thời gian thuê:
• 1PN: từ 16 triệu/tháng
• 2PN: từ 20 triệu/tháng
• 3PN: từ 27 triệu/tháng
________________________________________
5. 📄 Pháp lý dự án có đảm bảo không?
• Block Orchid: Đã có sổ hồng, sang tên ngay
• Block Iris, Jasmine: Chưa có sổ, khách giữ lại 5% theo HĐMB và nộp khi nhận sổ
✅ Pháp lý minh bạch, an toàn khi giao dịch
________________________________________
6. 🧾 Phí quản lý và các chi phí dịch vụ là bao nhiêu?
• Phí quản lý: 14.500 VNĐ/m²/tháng
• Phí giữ xe máy: 180.000 VNĐ/tháng
• Phí giữ ô tô: 1.650.000 VNĐ/tháng
________________________________________
7. 🛋️ Nội thất căn hộ khi mua/thuê có sẵn không?
Tùy vào từng căn nhà:
• Căn hộ full nội thất cao cấp: Có thể vào ở ngay
• Căn hộ nội thất cơ bản: Phù hợp để tự thiết kế
📌 Nên xem trực tiếp để lựa chọn căn phù hợp
________________________________________
8. 🏦 Có thể vay ngân hàng khi mua lại căn hộ không?
• Căn có sổ hồng: Có thể vay thế chấp ngân hàng
• Căn chưa có sổ: Xem xét theo điều khoản HĐMB và chính sách ngân hàng
📌 Hạn mức vay: tối đa 80%, thời hạn: 20-25 năm
________________________________________
9. 📑 Thủ tục mua bán/chuyển nhượng như thế nào?
• Đặt cọc theo thỏa thuận: từ 10% giá trị căn hộ
• Làm thủ tục công chứng (căn có sổ) hoặc chuyển nhượng hợp đồng mua bán (căn chưa có sổ)
• Thanh toán theo thỏa thuận giữa hai bên
________________________________________
10. 👀 Có thể xem nhà trực tiếp trước khi quyết định không?
Hoàn toàn có thể.
Khách hàng được xem nhà thực tế để đánh giá:
• Không gian sống
• Ánh sáng tự nhiên
• Tình trạng nội thất
• View, tầng, hướng gió…
• Tiện ích các Block
________________________________________
11. 🏢 Tiện ích nội khu của dự án có gì?
• Hồ bơi tràn bờ
• Phòng gym, spa
• Công viên cây xanh, đường dạo bộ
• Khu vui chơi trẻ em
• Trung tâm thương mại, nhà hàng, siêu thị
• Bãi đậu xe rộng rãi, thẻ từ ra vào an ninh 24/7
________________________________________
12. 🧭 Dự án còn căn hộ từ chủ đầu tư không?
Không. Tất cả các căn hộ đều đã được bán ra từ chủ đầu tư.
Hiện chỉ có căn hộ chuyển nhượng từ chủ nhà hoặc cho thuê lại.
________________________________________
13. 📞 Tôi muốn được tư vấn, xem nhà, thì liên hệ bằng cách nào?
Vui lòng liên hệ qua các kênh sau:
• Số điện thoại/Zalo: 0933626466
• Fanpage chính thức: https://www.facebook.com/kdtHadoCentrosaGarden
• Website đăng ký tư vấn: https://hadocentrosagarden.vn/
🎯 Đội ngũ tư vấn sẽ phản hồi trong vòng 1 phút để hỗ trợ nhanh chóng và chính xác.